Como fazer projeto de loteamento passo a passo

Se você quer saber como fazer um projeto de loteamento passo a passo sem ficar trocando de programa a cada etapa, dá para resolver traçado de rua, perfil longitudinal, corredor e patamarização de quadra no mesmo lugar. No vídeo acima eu mostro esse processo completo dentro do Meu Geo, do traçado da primeira rua até a quadra patamarizada e pronta para a terraplenagem.

Como criar o traçado de cada rua a partir de uma polilinha

O ponto de partida é o eixo da rua desenhado como polilinha. A partir dela, o sistema monta o traçado inteiro em poucos cliques.

1. Desenhe ou importe a polilinha no eixo da rua.
2. Abra a ferramenta de traçados e escolha criar traçado a partir de polilinha.
3. Clique na polilinha e confirme o sentido da rua, ou inverta se precisar.
4. O sistema gera o estaqueamento automático, já pronto para receber o perfil.

Repita o processo para cada rua do loteamento. Quando uma rua nasce de outra, dá para prender a estaca inicial ao eixo de origem. Nesse caso a cota é ajustada automaticamente, o que garante que a interseção entre as duas ruas feche certo.

Como montar o perfil longitudinal com PI vertical e curva vertical

Com o eixo criado, o próximo passo é o perfil longitudinal.

1. Selecione o eixo da rua e abra o perfil longitudinal.
2. Adicione o primeiro PI vertical no início do trecho.
3. Adicione o segundo PI vertical no final do trecho.
4. Insira uma curva vertical no meio para suavizar a transição de declividade.

O sistema já calcula a declividade entre os PIs e mostra o corte e o aterro em relação ao terreno existente. Dá para baixar o perfil pronto em PNG, numa qualidade que já serve para apresentar ao cliente.

Quando uma rua depende de mais de um eixo, como no caso de um cruzamento entre três ou quatro vias, o sistema permite gerar um PI de interseção preso aos eixos envolvidos. A cota desse ponto fica amarrada automaticamente aos traçados de origem, o que evita desencontro de nível no cruzamento.

Como gerar o corredor, as seções e os volumes

Com o eixo e o perfil prontos, o passo seguinte é definir a seção tipo da via.

O Meu Geo traz modelos prontos de seção: pista simples, pista com calçada, pista com valeta central, canal trapezoidal, meia pista pegando só um lado. Também dá para montar um modelo próprio, com os elementos que você usa no seu projeto.

1. Escolha ou monte a seção tipo da rua.
2. Defina a largura da plataforma e a declividade do patamar.
3. Gere as linhas de seção ao longo do eixo.
4. Projete o corredor e os volumes.

O sistema entrega a seção de terraplenagem pronta, com a área de corte e a área de aterro calculadas a cada estaca. Dá para exportar em DXF para seguir o projeto em outro programa, se for o caso.

Quem trabalha com corte, aterro e plataforma de via encontra mais detalhe sobre esse cálculo na página de terraplenagem.

Como concordar esquinas e rotatórias

Depois que dois corredores se encontram numa esquina, é preciso concordar as cotas entre eles.

1. Abra a ferramenta de concordância de esquina.
2. Clique no canto que você quer concordar.
3. Informe o raio da concordância.
4. Confirme, e o sistema ajusta as cotas dos dois corredores naquele ponto.

O mesmo vale para rotatórias. A ferramenta de concordância de anel pede o raio desejado e já gera o acabamento da rotatória, taludes incluídos.

Como patamarizar as quadras e gerar a superfície do loteamento

Com as ruas prontas, falta resolver o nível interno de cada quadra.

1. Abra a patamarização de quadras.
2. Clique no contorno fechado da quadra.
3. Informe a altura desejada acima do nível do meio fio.
4. Confirme, e o sistema gera o patamar com o sentido de caimento já definido.

Repita para cada quadra do loteamento. No final, é possível gerar a superfície do loteamento inteiro, juntando todas as superfícies de quadra e de pista num único modelo, com as curvas de nível do projeto completo já prontas para conferência.

Teste o Meu Geo no seu próprio loteamento

Se você quer ver esse fluxo funcionando com um levantamento seu, o Meu Geo tem 7 dias de teste grátis, sem cartão de crédito. Dá para importar seus pontos e testar o traçado, o perfil e a patamarização direto no seu projeto.